Rue des Sagnières, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sagnières, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sagnières dans son marché local
Prix Rue des Sagnières par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sagnières se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Gap et 18.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sagnières à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Sagnières est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sagnières
Les ventes enregistrées Rue des Sagnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sagnières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 395 mètres
- - Gap à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1443 mètres
- - Collège Centre à 1292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1610 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 652 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sagnières
Adresses Rue des Sagnières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sagnières, classées par tranches de numéros.
