2 Rue Antonin Coronat, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonin Coronat, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
26 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antonin Coronat, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 450 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 678 mètres
- - Gap à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 951 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 882 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 744 mètres
Ventes au 2 Rue Antonin Coronat
Les 26 ventes au 2 Rue Antonin Coronat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonin Coronat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonin Coronat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Coronat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Coronat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonin Coronat dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonin Coronat par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Coronat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 2 Rue Antonin Coronat se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonin Coronat par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antonin Coronat se situe 41.06 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.14 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antonin Coronat à Gap
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antonin Coronat est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 2 Rue Antonin Coronat à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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