2 b Rue Antonin Coronat, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Antonin Coronat, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², identique à celui du n°2 et du n°2 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Antonin Coronat, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 59 parkings - 1677 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 668 mètres
- - Gap à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 970 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 911 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Antonin Coronat
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Antonin Coronat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Antonin Coronat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Antonin Coronat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Antonin Coronat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Antonin Coronat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Antonin Coronat dans son marché local
Prix du 2 b Rue Antonin Coronat par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Coronat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 b Rue Antonin Coronat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Antonin Coronat par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Antonin Coronat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gap et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Antonin Coronat à Gap
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Antonin Coronat est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
