5 Rue Antonin Coronat, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antonin Coronat, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antonin Coronat, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 924 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Antonin Coronat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Antonin Coronat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antonin Coronat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antonin Coronat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antonin Coronat dans son marché local
Prix du 5 Rue Antonin Coronat par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Coronat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 5 Rue Antonin Coronat se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antonin Coronat par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Antonin Coronat se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antonin Coronat à Gap
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antonin Coronat est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 5 Rue Antonin Coronat à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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