32 Rue Arthur Rimbaud, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Arthur Rimbaud, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Eyssagnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 922 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1438 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Arthur Rimbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Arthur Rimbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 32 Rue Arthur Rimbaud se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Arthur Rimbaud se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Arthur Rimbaud à Gap
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Arthur Rimbaud est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
