3 bis Rue Aubanel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 566 € à 2 307 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 bis Rue Aubanel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de 13.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis Rue Aubanel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mauzan à 183 mètres
- Gap à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 168 mètres
- Collège Mauzan à 170 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 253 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 301 mètres
- Ecole primaire La Gare à 262 mètres

Ventes au 3 bis Rue Aubanel

Une vente a été recensée au 3 bis Rue Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

156 000 €(1 753 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•89 m²

3 bis Rue Aubanel, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Aubanel(2 000€)

4 bis Rue Aubanel(2 216€)

9 Rue Aubanel(2 074€)

11 Rue Aubanel(2 247€)

4 Rue David Meyer(1 999€)

17 c Rue de Bonne(1 879€)

Prix du 3 bis Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 bis Rue Aubanel se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Aubanel se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Gap et 37.6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(2,856 €)

Rue David Meyer, 05000 Gap(2,164 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Rue de Camargue, 05000 Gap(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.