9 Rue Aubanel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 629 € à 3 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Aubanel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°4 bis et de 7.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Aubanel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mauzan à 220 mètres
- Gap à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 187 mètres
- Collège Mauzan à 199 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 257 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 364 mètres
- Ecole primaire La Gare à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Aubanel(2 216€)

11 Rue Aubanel(2 247€)

12 Rue Aubanel(2 282€)

13 Rue Aubanel(2 335€)

4 Rue Aubanel(2 000€)

13 bis Rue Aubanel(2 289€)

3 bis Rue Aubanel(1 925€)

15 Rue Aubanel(2 007€)

Prix du 9 Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 9 Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 Rue Aubanel se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aubanel se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Gap et 32.77 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(2,856 €)

Rue David Meyer, 05000 Gap(2,164 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Rue de Camargue, 05000 Gap(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.