11 Rue Aubanel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 630 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Aubanel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°12 et de 3.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Aubanel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mauzan à 249 mètres
- Gap à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 209 mètres
- Collège Mauzan à 225 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 265 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 401 mètres
- Ecole primaire La Gare à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Aubanel(2 282€)

13 Rue Aubanel(2 335€)

13 bis Rue Aubanel(2 289€)

9 Rue Aubanel(2 074€)

15 Rue Aubanel(2 007€)

4 bis Rue Aubanel(2 216€)

4 Rue Aubanel(2 000€)

8 Rue des Jardins(2 096€)

Prix du 11 Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 11 Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 11 Rue Aubanel se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aubanel se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(2,856 €)

Rue David Meyer, 05000 Gap(2,164 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Rue de Camargue, 05000 Gap(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.