3 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 036 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 297 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gap Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 184 mètres
- Gap à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 911 mètres
- Collège Centre à 262 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 294 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1097 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cadet de Charance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cadet de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Etienne Moreaud(2 307€)

28 Rue David Martin(2 299€)

Prix du 3 Rue Cadet de Charance dans son marché local

Prix du 3 Rue Cadet de Charance par rapport à la voie

Sur Rue Cadet de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 Rue Cadet de Charance se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cadet de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cadet de Charance se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Gap et -21.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bonthoux, 05000 Gap(2,306 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,967 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,241 €)

Rue Etienne Moreaud, 05000 Gap(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cadet de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cadet de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.