Rue Cadet de Charance, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cadet de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cadet de Charance dans son marché local
Prix Rue Cadet de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cadet de Charance se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Gap et 18.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cadet de Charance à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Cadet de Charance est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cadet de Charance
Les ventes enregistrées Rue Cadet de Charance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cadet de Charance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 179 mètres
- - Gap à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 906 mètres
- - Collège Centre à 259 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 290 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cadet de Charance
Adresses Rue Cadet de Charance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cadet de Charance, classées par tranches de numéros.
