5 Rue Capitaine de Bresson, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Capitaine de Bresson, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Capitaine de Bresson, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 5 parkings - 858 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 209 mètres
- - Gap à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 702 mètres
- - Collège Centre à 661 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 614 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 191 mètres
Ventes au 5 Rue Capitaine de Bresson
Une vente a été recensée au 5 Rue Capitaine de Bresson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Capitaine de Bresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Capitaine de Bresson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Capitaine de Bresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Capitaine de Bresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Capitaine de Bresson dans son marché local
Prix du 5 Rue Capitaine de Bresson par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine de Bresson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 5 Rue Capitaine de Bresson se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Capitaine de Bresson par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Capitaine de Bresson se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Capitaine de Bresson à Gap
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Capitaine de Bresson est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
