9 Rue Capitaine de Bresson, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Capitaine de Bresson, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°7 b et de n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Capitaine de Bresson, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 212 mètres
- - Gap à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 637 mètres
- - Collège Mauzan à 664 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 671 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Capitaine de Bresson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Capitaine de Bresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Capitaine de Bresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Capitaine de Bresson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine de Bresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine de Bresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Capitaine de Bresson dans son marché local
Prix du 9 Rue Capitaine de Bresson par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine de Bresson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Rue Capitaine de Bresson se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Capitaine de Bresson par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Capitaine de Bresson se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Capitaine de Bresson à Gap
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Capitaine de Bresson est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
