3 Rue Chantaussel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chantaussel, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chantaussel, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 273 mètres
- - Gap à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 646 mètres
- - Collège Mauzan à 621 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 431 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chantaussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chantaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chantaussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Chantaussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chantaussel dans son marché local
Prix du 3 Rue Chantaussel par rapport à la voie
Sur Rue Chantaussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 3 Rue Chantaussel se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chantaussel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chantaussel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chantaussel à Gap
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chantaussel est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
