22 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et du 0.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 346 mètres
- - Gap à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 962 mètres
- - Collège Mauzan à 955 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 801 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clair Soleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 22 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 22 Rue Clair Soleil se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clair Soleil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clair Soleil se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
