Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clair Soleil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix Rue Clair Soleil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clair Soleil se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Gap et 17.86 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clair Soleil à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Clair Soleil est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clair Soleil
Les ventes enregistrées Rue Clair Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clair Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 480 mètres
- - Gap à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 858 mètres
- - Collège Mauzan à 848 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 705 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clair Soleil
Adresses Rue Clair Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clair Soleil, classées par tranches de numéros.
