Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
72 ventes DVF Rue du Forest d'Entrais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Forest d'Entrais dans son marché local
Prix Rue du Forest d'Entrais par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Forest d'Entrais se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Forest d'Entrais à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Forest d'Entrais est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Forest d'Entrais
Les ventes enregistrées Rue du Forest d'Entrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Forest d'Entrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 564 mètres
- - Gap à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 765 mètres
- - Collège Mauzan à 754 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 620 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Forest d'Entrais
Adresses Rue du Forest d'Entrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Forest d'Entrais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au Rue du Forest d'Entrais à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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