Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Forest d'Entrais, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Forest d'Entrais dans son marché local
Prix Rue du Forest d'Entrais par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Forest d'Entrais se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Gap et 15.24 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Forest d'Entrais à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Forest d'Entrais est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Forest d'Entrais
Les ventes enregistrées Rue du Forest d'Entrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Forest d'Entrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 92 mètres
- - Gap à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 211 mètres
- - Collège Mauzan à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 211 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 447 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Forest d'Entrais
Adresses Rue du Forest d'Entrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Forest d'Entrais, classées par tranches de numéros.
