4 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 458 mètres
- - Gap à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 846 mètres
- - Collège Mauzan à 837 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 691 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clair Soleil, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 4 Rue Clair Soleil se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clair Soleil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clair Soleil se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
