5 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 427 mètres
- - Gap à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 866 mètres
- - Collège Mauzan à 858 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 709 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 530 mètres
Ventes au 5 Rue Clair Soleil
Une vente a été recensée au 5 Rue Clair Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clair Soleil, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 5 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 5 Rue Clair Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clair Soleil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clair Soleil se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.44 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 5 Rue Clair Soleil à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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