7 Rue Cyprien Chaix, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cyprien Chaix, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cyprien Chaix, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 67 mètres
- - Gap à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1173 mètres
- - Collège Centre à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 620 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cyprien Chaix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cyprien Chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cyprien Chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cyprien Chaix, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cyprien Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cyprien Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cyprien Chaix dans son marché local
Prix du 7 Rue Cyprien Chaix par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 7 Rue Cyprien Chaix se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cyprien Chaix par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cyprien Chaix se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Gap et 17.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cyprien Chaix à Gap
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cyprien Chaix est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
