19 bis Rue David Martin, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue David Martin, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°19.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue David Martin, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 217 mètres
- - Gap à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 934 mètres
- - Collège Centre à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue David Martin
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue David Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue David Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue David Martin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue David Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue David Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue David Martin dans son marché local
Prix du 19 bis Rue David Martin par rapport à la voie
Sur Rue David Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 19 bis Rue David Martin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue David Martin par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue David Martin se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue David Martin à Gap
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue David Martin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 19 bis Rue David Martin à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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