7 Rue de Céüzette, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Céüzette, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Céüzette, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1084 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 972 mètres
Ventes au 7 Rue de Céüzette
Une vente a été recensée au 7 Rue de Céüzette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Céüzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Céüzette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Céüzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Céüzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Céüzette dans son marché local
Prix du 7 Rue de Céüzette par rapport à la voie
Sur Rue de Céüzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 7 Rue de Céüzette se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Céüzette par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Céüzette se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Gap et 11.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 7 Rue de Céüzette à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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