1 Rue de Chaillol, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chaillol, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Chaillol, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 447 mètres
- - Gap à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 774 mètres
- - Collège Mauzan à 753 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1228 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 656 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chaillol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chaillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chaillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chaillol, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chaillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chaillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chaillol dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chaillol par rapport à la voie
Sur Rue de Chaillol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 1 Rue de Chaillol se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chaillol par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Chaillol se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 1 Rue de Chaillol à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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