Rue de Villebois, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villebois, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Rue de Villebois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villebois dans son marché local
Prix Rue de Villebois par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villebois se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Gap et 35.4 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villebois à Gap
Le loyer moyen estimé Rue de Villebois est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villebois
Les ventes enregistrées Rue de Villebois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villebois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 506 mètres
- - Gap à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 793 mètres
- - Collège Mauzan à 775 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 678 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villebois
Adresses Rue de Villebois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villebois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au Rue de Villebois à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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