2 Rue de Chaillol, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 762 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Chaillol, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 628 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Chaillol, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 454 mètres
- Gap à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 785 mètres
- Collège Mauzan à 764 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1238 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 660 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 304 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chaillol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chaillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Villarobert(2 239€)

28 Rue de Villarobert(1 968€)

7 Impasse des Dalhias(3 243€)

13 Avenue de Chabrière(3 023€)

4 Impasse des Dalhias(2 939€)

1 Rue des Autanes(2 554€)

26 c Rue de Villarobert(2 104€)

Prix du 2 Rue de Chaillol dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chaillol par rapport à la voie

Sur Rue de Chaillol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue de Chaillol se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chaillol par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chaillol se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.81 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chabrière, 05000 Gap(3,131 €)

Impasse des Dalhias, 05000 Gap(2,996 €)

Rue de Ceüze, 05000 Gap(2,867 €)

Rue de Chaudun, 05000 Gap(2,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Chaillol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chaillol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.