3 b Rue de Gleize, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Gleize, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de Gleize, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 183 mètres
- - Gap à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 301 mètres
- - Collège Mauzan à 285 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 197 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de Gleize
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de Gleize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de Gleize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de Gleize, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Gleize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Gleize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Gleize dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Gleize par rapport à la voie
Sur Rue de Gleize, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 b Rue de Gleize se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Gleize par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de Gleize se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.87 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de Gleize à Gap
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de Gleize est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
