3 Rue de l'Odéon, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 728 € à 2 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Odéon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Odéon, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Colombe à 202 mètres
- Gap à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 997 mètres
- Collège Centre à 455 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 477 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1206 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Odéon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Odéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Odéon(2 195€)

1 Rue de l'Odéon(2 202€)

7 Rue de l'Odéon(2 061€)

6 Rue de l'Odéon(2 084€)

17 Rue de l'Odéon(2 100€)

19 Rue de l'Odéon(2 064€)

5 Place Saint-Arnoux(2 167€)

29 Rue du Colonel Roux(2 114€)

Prix du 3 Rue de l'Odéon dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Odéon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Odéon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue de l'Odéon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Odéon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Odéon se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Retrache, 05000 Gap(2,672 €)

Place Georges de Manteyer, 05000 Gap(2,290 €)

Place Jules Ferry, 05000 Gap(2,127 €)

Place Saint-Arnoux, 05000 Gap(2,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Odéon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Odéon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.