1 a Rue de la Charité, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°2 et de n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de la Charité, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 33 mètres
- - Gap à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 735 mètres
- - Collège Centre à 220 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 191 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 920 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 97 mètres
Ventes au 1 a Rue de la Charité
Une vente a été recensée au 1 a Rue de la Charité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la Charité, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 1 a Rue de la Charité se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la Charité par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de la Charité se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Gap et 32.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de la Charité à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de la Charité est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 1 a Rue de la Charité à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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