8 Rue de la Clarée, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 470 € à 3 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Clarée, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°15 et de 2.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue de la Clarée, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 571 mètres
- Gap à 2281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1467 mètres
- Collège Centre à 1426 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1778 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1433 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 562 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Clarée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Clarée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Clarée(2 943€)

6 Rue de la Clarée(3 066€)

17 Rue de la Clarée(3 165€)

10 Rue de la Clarée(3 158€)

13 Rue de la Clarée(3 054€)

19 Rue de la Clarée(3 097€)

21 Rue de la Clarée(3 152€)

4 Rue de la Clarée(3 189€)

Prix du 8 Rue de la Clarée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Clarée par rapport à la voie

Sur Rue de la Clarée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 8 Rue de la Clarée se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Clarée par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Clarée se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Gap et 7.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durance, 05000 Gap(3,119 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(3,153 €)

Rue du Buëch, 05000 Gap(3,197 €)

Rue du Cristillan, 05000 Gap(3,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Clarée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Clarée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.