7 Rue de la Durance, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°5 et du 18.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue de la Durance, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1055 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1402 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 871 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 409 mètres
Ventes au 7 Rue de la Durance
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Durance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 7 Rue de la Durance se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Durance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Durance se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Gap et 2.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
