7 Rue de la Durance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 340 € à 4 079 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de la Durance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°5 et de 17.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue de la Durance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 717 mètres
- Gap à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1738 mètres
- Collège Centre à 1055 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1402 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1069 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 871 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 409 mètres

Ventes au 7 Rue de la Durance

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

313 500 €(3 603 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

7 Rue de la Durance, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Durance(2 771€)

4 Rue de la Durance(2 771€)

3 Rue de la Durance(2 755€)

6 Rue de la Durance(3 238€)

1 Rue de la Durance(2 754€)

8 Rue de la Durance(2 821€)

2 Rue de la Durance(2 755€)

1 Rue de la Guisane(3 209€)

Prix du 7 Rue de la Durance dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Durance par rapport à la voie

Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 7 Rue de la Durance se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Durance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Durance se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(3,126 €)

Avenue de Veynes, 05000 Gap(3,788 €)

Rue Jean Mermoz, 05000 Gap(2,683 €)

Rue Louis Comte, 05000 Gap(3,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Durance

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Durance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.