7 Rue de la Durance, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Durance, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1055 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1402 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 871 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 409 mètres
Ventes au 7 Rue de la Durance
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Durance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 7 Rue de la Durance se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Durance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Durance se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Gap et 0.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 7 Rue de la Durance à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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