Rue de la Durance, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Durance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Durance dans son marché local
Prix Rue de la Durance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Durance se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Gap et 13.01 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Durance à Gap
Le loyer moyen estimé Rue de la Durance est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Durance
Les ventes enregistrées Rue de la Durance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Durance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 688 mètres
- - Gap à 1879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1721 mètres
- - Collège Centre à 1049 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1390 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 868 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Durance
Adresses Rue de la Durance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Durance, classées par tranches de numéros.
