17 Rue de la Guisane, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Guisane, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de la Guisane, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1378 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 565 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 308 mètres
Ventes au 17 Rue de la Guisane
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Guisane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Guisane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Guisane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Guisane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Guisane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Guisane dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Guisane par rapport à la voie
Sur Rue de la Guisane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 17 Rue de la Guisane se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Guisane par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Guisane se situe 2 % en dessous de la moyenne de Gap et -1.2 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 17 Rue de la Guisane à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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