3 Rue de la Guisane, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guisane, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 et du 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de la Guisane, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1143 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1488 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 782 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 340 mètres
Ventes au 3 Rue de la Guisane
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Guisane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guisane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guisane, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guisane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guisane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guisane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guisane par rapport à la voie
Sur Rue de la Guisane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Rue de la Guisane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guisane par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guisane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gap et % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
