9 Rue de la Terrasse, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 731 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Terrasse, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue de la Terrasse, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 192 mètres
- Gap à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 931 mètres
- Collège Centre à 512 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 512 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1153 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Terrasse(2 523€)

5 Rue de la Terrasse(2 502€)

1 Rue de la Terrasse(2 317€)

3 Impasse du Museum(2 561€)

1 Rue Chaussière(2 314€)

14 Rue du Docteur Roubaud(2 524€)

12 Rue du Docteur Roubaud(2 384€)

5 Impasse du Museum(2 264€)

Prix du 9 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 9 Rue de la Terrasse se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Terrasse par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Terrasse se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Gap et 18.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Museum, 05000 Gap(2,224 €)

Rue Carnot, 05000 Gap(2,392 €)

Rue Chaussière, 05000 Gap(2,310 €)

Rue Sainte-Marguerite, 05000 Gap(2,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.