5 bis Rue de Saint-Mens, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Saint-Mens, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Saint-Mens, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 470 mètres
- - Gap à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 833 mètres
- - Collège Mauzan à 860 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 813 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1074 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Saint-Mens
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Saint-Mens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Saint-Mens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Saint-Mens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Saint-Mens dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Saint-Mens par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Mens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 5 bis Rue de Saint-Mens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Saint-Mens par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Saint-Mens se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Gap et 18.89 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Saint-Mens à Gap
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Saint-Mens est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
