Boulevard Bellevue, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Bellevue, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix Boulevard Bellevue par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bellevue se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bellevue à Gap
Le loyer moyen estimé Boulevard Bellevue est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bellevue
Les ventes enregistrées Boulevard Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 349 mètres
- - Gap à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 722 mètres
- - Collège Mauzan à 749 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 724 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 967 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bellevue
Adresses Boulevard Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bellevue, classées par tranches de numéros.
