7 Rue de Serrebourges, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Serrebourges, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Serrebourges, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 768 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 194 mètres
Ventes au 7 Rue de Serrebourges
Une vente a été recensée au 7 Rue de Serrebourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Serrebourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Serrebourges, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Serrebourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Serrebourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Serrebourges dans son marché local
Prix du 7 Rue de Serrebourges par rapport à la voie
Sur Rue de Serrebourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 Rue de Serrebourges se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Serrebourges par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Serrebourges se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Serrebourges à Gap
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Serrebourges est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 7 Rue de Serrebourges à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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