18 Rue de Valserres, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Rue de Valserres, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 150 mètres
- - Gap à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1137 mètres
- - Collège Centre à 603 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 633 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Valserres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Valserres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Valserres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Valserres, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Valserres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Valserres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue de Valserres à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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