20 Rue de Valserres, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue de Valserres, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 156 mètres
- - Gap à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1138 mètres
- - Collège Centre à 609 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 638 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 175 mètres
Ventes au 20 Rue de Valserres
Une vente a été recensée au 20 Rue de Valserres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Valserres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Valserres, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Valserres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Valserres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue de Valserres à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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