25 Rue de Varsie, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Varsie, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°23 et de n°21 a.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Varsie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 397 mètres
- - Gap à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 723 mètres
- - Collège Mauzan à 696 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 353 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 493 mètres
Ventes au 25 Rue de Varsie
Une vente a été recensée au 25 Rue de Varsie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Varsie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Varsie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Varsie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Varsie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Varsie dans son marché local
Prix du 25 Rue de Varsie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 25 Rue de Varsie se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Varsie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Varsie se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.72 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 25 Rue de Varsie à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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