8 Rue de Villeneuve, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Villeneuve, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 871 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Villeneuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 8 Rue de Villeneuve se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villeneuve par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villeneuve se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 8 Rue de Villeneuve à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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