2 Rue des Amarines, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amarines, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Amarines, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1299 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1031 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amarines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amarines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amarines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amarines par rapport à la voie
Sur Rue des Amarines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Rue des Amarines se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amarines par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amarines se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Gap et -3.19 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 2 Rue des Amarines à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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