7 Rue des Autanes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Autanes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Autanes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 400 mètres
- - Gap à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 701 mètres
- - Collège Mauzan à 682 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 597 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Autanes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Autanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Autanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Autanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Autanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Autanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Autanes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Autanes par rapport à la voie
Sur Rue des Autanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 7 Rue des Autanes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Autanes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Autanes se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Gap et 18.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Autanes à Gap
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Autanes est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
