2 Rue des Capucines, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 533 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capucines, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Capucines, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 311 mètres
- Gap à 2877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 748 mètres
- Collège de Fontreyne à 730 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2421 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2111 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 176 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Capucines(3 258€)

1 Rue des Capucines(3 180€)

3 Rue des Capucines(3 185€)

16 Avenue de Fontreyne(3 260€)

18 Avenue de Fontreyne(3 258€)

14 Avenue de Fontreyne(3 253€)

20 Avenue de Fontreyne(3 046€)

22 Avenue de Fontreyne(3 206€)

Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Gap et 8.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fontreyne, 05000 Gap(3,291 €)

Rue des Bleuets, 05000 Gap(3,150 €)

Rue des Coquelicots, 05000 Gap(3,270 €)

Rue des Myosotis, 05000 Gap(3,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.