Rue des Coquelicots, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coquelicots, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix Rue des Coquelicots par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coquelicots se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coquelicots à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Coquelicots est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coquelicots
Les ventes enregistrées Rue des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coquelicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 265 mètres
- - Gap à 2855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 691 mètres
- - Collège de Fontreyne à 661 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2413 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2115 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 217 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coquelicots
Adresses Rue des Coquelicots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coquelicots, classées par tranches de numéros.
