1 Rue des Coquelicots, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 790 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Coquelicots, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Rue des Coquelicots, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 265 mètres
- Gap à 2855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 691 mètres
- Collège de Fontreyne à 661 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2413 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2115 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 217 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Coquelicots(3 156€)

2 Rue des Coquelicots(3 272€)

7 Rue des Coquelicots(3 225€)

4 Rue des Coquelicots(3 321€)

9 Rue des Coquelicots(3 223€)

6 Rue des Coquelicots(3 377€)

8 Rue des Coquelicots(3 225€)

13 Rue des Coquelicots(3 222€)

Prix du 1 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 1 Rue des Coquelicots se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coquelicots se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 05000 Gap(3,184 €)

Allée des Violettes, 05000 Gap(3,501 €)

Avenue de Fontreyne, 05000 Gap(3,291 €)

Avenue François Mitterrand, 05000 Gap(3,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.