Rue des Boutons d'or, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Boutons d'or, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue des Boutons d'or
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boutons d'or dans son marché local
Prix Rue des Boutons d'or par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boutons d'or se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.59 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boutons d'or à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Boutons d'or est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boutons d'or
Les ventes enregistrées Rue des Boutons d'or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boutons d'or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 396 mètres
- - Gap à 2779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 881 mètres
- - Collège de Fontreyne à 860 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2314 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1997 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 81 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boutons d'or
Adresses Rue des Boutons d'or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boutons d'or, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au Rue des Boutons d'or à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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