11 Rue des Coquelicots, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Coquelicots, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 781 mètres
- - Collège de Fontreyne à 748 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 134 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coquelicots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 11 Rue des Coquelicots se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coquelicots se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Gap et -0.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 11 Rue des Coquelicots à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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