1 rue des Lauriers, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 585 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue des Lauriers, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 812 mètres
- - Collège de Fontreyne à 828 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 411 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 1 rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 1 rue des Lauriers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Lauriers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Lauriers se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.96 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue des Lauriers à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 rue des Lauriers est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 1 rue des Lauriers à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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