12 Rue des Lilas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 441 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Lilas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue des Lilas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 295 mètres
- Gap à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 645 mètres
- Collège Mauzan à 618 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 314 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 399 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue des Lilas(3 692€)

5 Rue des Lilas(3 698€)

8 Rue des Lilas(3 394€)

3 bis Rue des Lilas(3 399€)

8 Rue des Glycines(3 696€)

5 Rue des Glycines(3 498€)

6 Rue des Glycines(3 501€)

7 bis Rue des Glycines(3 707€)

Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lilas se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Gap et 25.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rochasson, 05000 Gap(3,187 €)

Route de Grenoble, 05000 Gap(3,154 €)

Rue Gaston Espitallier, 05000 Gap(3,212 €)

Rue Henri Vallon, 05000 Gap(3,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.