Rue des Matagots, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Matagots, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Matagots dans son marché local
Prix Rue des Matagots par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Matagots se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.63 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Matagots à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Matagots est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Matagots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 575 mètres
- - Gap à 1793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1664 mètres
- - Collège Centre à 1079 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1373 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 929 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Matagots
Adresses Rue des Matagots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Matagots, classées par tranches de numéros.
